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地铁房最佳距离标准

侠名 2021-06-28 我要投稿 829 °C

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随着城市群、都市圈的发展,地铁在城市建设中的重要性日益突出。特别是一二线城市,要想在未来的城市发展中与其他城市保持距离,地铁是不可或缺的“生命线”,所以很多城市即使不具备修地铁的条件,也要想方设法创造条件,比如济南(地下有泉眼)、西安(遍地是古物)、重庆(山城)等。

(图:深圳南山区塘朗地铁站新建的房地产楼盘)

地铁房是什么意思

城市发展离不开轨道交通。一是地铁可以方便全城的交通,打通城市各区域之间的联系;另一方面,地铁也可以实现城市各区域之间的平衡发展。曾经有一句话说得好:“要富足,先修路”,但是新时代的今天,有一句话是:“要富强,就不能没有土地”。也正因为如此,才有「一乘地铁,万金万两」的说法。

对城市来说,地铁的出现,对一座城市来说,当然是有利有弊,但,也让很多人感到困扰,这些人就是城市的“无房户”。对于地铁沿线的楼盘来说,开通地铁无疑是一大利好消息,所以,一般只要是地铁两侧的房子,房价自然就会出现大幅上涨,这样,假如想在地铁旁买一套房子,就会有更大的升值空间。

地铁房最佳距离标准

因为有了地铁,很多项目,不管离地铁有多远,也不管项目附近是否有地铁,都会把自己项目的房子叫做“地铁房”。所以,在实际购房过程中,我们还是尽量去实地考察一遍,实在搞不清楚的,也可以查询地铁沿线地图(Ditietu.com)或有关部门网站,确保资料的真实性。

那么,离地铁站多远,才是真正的“地铁房”?不要被骗了,看看那些内行的人怎么说。一个曾住过地下铁房的朋友告诉我:地铁300米~1000米之间是真正的地铁房,其中,从上下班距离来看,300米~500米最合适,从出门到地铁站,大约10分钟左右就能到达,因为超过1000米,在上下班距离至少需要20~30分钟左右,所以从出门到地铁站大概10分钟左右。说明:小区距离地铁站为直线距离,但距离不为直线距离

自然,也有朋友问我,离这里100米到300米的地方,是否属于地铁房?毫无疑问,属于地铁房,但是,这样的地铁房笔者不建议您购买。这就是因为人来人往,人来人往,地铁运行会造成空气污染、噪音污染,对附近居民,尤其是那些睡眠不好的人来说,这种噪音会使你更烦心。

结语

地下铁道的出现,弥补了家庭轿车和公交车之间的一种空白,它一方面方便快捷,另一方面,通过地铁的距离一般较长,花费也较低,同时又兼备了家庭轿车和公车的大部分优势,因此,长期来看,其升值潜力还是非常可观的,特别是在城市群及都市圈大力发展的背景下,地铁房的升值潜力是很大的,尤其是在城市群及都市圈大力发展的背景下,在城市群大力发展的背景下,地铁房的出现弥补了家庭汽车和公交车之间的一块空白。

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最后编辑于:2021/06/28作者: anonymous

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