关于地铁房 你必须了解的真相

在政府大力修建地铁之时，开发商也没闲着，借着地铁的东风宣传自己的楼盘。很多购房者也在开发商的营销攻势下认为自己购买的就是地铁房。不过关于地铁房，开发商的宣传并不一定真实。

很多开发商喜欢用时间来衡量到地铁站的距离。比如开发商喜欢用开车或电动车等工具计算时间。有的则是将项目距离地铁站近的围墙作为起点计算距离。但实际业主从家中出发时间要大大超过这个时间。

国外对地铁物业的研究表明：步行5分钟到达，称其所属物业为铁盘上盖；步行5-10分钟至站点的区域，称其所属物业为纯地铁盘；步行10-15分钟至站点的区域，称其所属物业为准地铁盘。

距离站点越近的房产，轨道交通提升其价格的作用就越显著；而距离轨道交通越远，房价则越低。纵观各城市地铁沿线楼盘价格，也佐证了这个研究结论。

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