好消息！好消息！
日前，位于滨海新区新村街道的烟台道小区
已正式张贴了
《天津市滨海新区人民政府房屋征收决定》
房屋征收工作已正式开启
拆迁的详细范围是：
东至塘沽一中，南至原塘沽安全局
西至河北路，北至烟台道
范围内烟台道小区2、3、4、5号楼房屋
实施征收
据悉，塘沽烟台道小区建于上世纪80年代
已有30多年的房龄
是非常典型的“老破小”
但小区后身就是辖区内的重点中学塘沽一中
位置相当核心
图片来源：塘沽生活圈
本次拆迁是因为被地铁B1号线建设征用
征收共涉及小区内4栋楼
分别是2、3、4、5栋楼（小区共6栋楼）
并不是整个小区全部都拆
目前，签约工作正在进行中
官方给出的签约及搬迁期限为
签约期限（2023年7月7日至2023年7月26日）
搬迁期限（2023年8月12日至2023年9月11日）
过渡期限（2023年8月12日至2024年2月11日）
保守估计
又将有一大批拆二代要诞生啦
拆迁签约现场 图片来源：滨海视窗
目前官方给出了两种补偿方式：
货币补偿
截至目前
赔偿单价还没有具体的方案
不过根据以往的地铁征用拆迁补偿方案来看
基本上拆迁单价为市场价的两倍
目前，烟台道小区私产二手房成交价格
在16000-18000元/平之间
预测赔偿单价能在3万+
（此为预测价格，最终还是请以官方通告的为准）
烟台道小区实拍图 图片来源：塘沽生活圈
除了房屋补偿款外
搬迁奖励费、搬家费等搬迁补助
及被征收房屋室内自行装修装饰的补偿金额
都是额外给的
临时安置补偿费标准为：
一居室2200元/月
两居室2700元/月
三居室3200元/月
若是选择货币补偿的
则一次性能领12个月的临时安置补偿费
以及10万元的自行安置奖励费
详细补偿标准见下图
2、产权调换
另外一种补偿方式则是产权调换
产权调换房屋为建投瑜园
位于黄港片区 嘉丰路与欣荣道交口
均为商品住房
小区内没赶上这波征收的居民
咱也只能说这都是命啊
未来有了地铁B1号线的加持
小区的房价想必也会水涨船高的
点个【在看】告诉身边人吧
你家住哪里？你最希望哪块区域拆迁？
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