定泗路这个地块又出新规划：新建住宅、商业、学校…|地铁图

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今日我们获悉，咱昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目，发布最新CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地等2宗国有建设用地使用权出让公告的补充公告：

现对北京市昌平区北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A33基础教育用地等2宗用地出让文件调整及补充有关事项公告如下：

现对京土储挂（昌）[2023]033号、京土储挂（昌）[2023]034号《挂牌文件》中的国有建设用地使用权出让合同范本进行调整（详见附件）。

本补充公告与原国有建设用地使用权出让公告具有同等效力，如与原国有建设用地使用权出让公告不一致的，以本公告为准。

特此公告。

附件：国有建设用地使用权出让合同范本

北京市规划和自然资源委员会

2023年6月30日

6月20日，北京2023年第一轮供地结束，其中就包括今天为大家介绍的北七家镇东二旗村二期土地一级开发项目CP01-1503-0003、0011、0012、0001地块：

交易起始价：270000 万元

土地面积：110126.855㎡

用地性质：二类居住用地、综合性商业金融服务业用地、基础教育用地

地上建筑控制规模：≤ 133364.911㎡

住宅容积率：1.3

住宅控制高度：24

住宅绿地率：30%

位置：昌平区北七家镇

交易起始价：270000 万元

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格310500万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限22000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

该地块位于昌平区北七家镇，定泗路与东北路交叉口西北，由2个居住用地（0003、0011地块）、1个基础教育用地（0001地块）及1个商业金融用地（0012地块）组成。东至规划 CP01-1503-0004 绿地，南至规划CP01-1503-0016 绿地，西至规划东二旗中路（景秀路），北至规划东二旗中街（东二旗北街）。

地块周边示意图仅供参考

该项目用地性质为R2二类居住用地、B4 综合性商业金融服务业用地、A33 基础教育用地。用地规模为110126.855平米，地上规划建筑规模为133364.911平米。其中0003、0011住宅用地规模为81526.855平米，地上规划建筑规模为105984.911平米，容积率为1.3，控高24米。地块已实现五通一平。

其中0001地块需配建4880平米12班制幼儿园。0012地块需配建地上建筑规模22500平米综合性商业金融服务设施，包括600个社会公共停车位、末端配送场所不少于500平米。