绿城进军于洪新城！地块紧邻地铁+学校，备受瞩目！

在双节小长假之前的最后一天，一条重磅中标消息传来，绿城房地产建设管理集团有限公司中标于洪新城92号地块全过程开发管理！

上图为整个中标公告的全文，下面我们更详细地来看一下这份公告。

该项目全称为于洪新城92号地块全过程开发管理。供应商名称为绿城房地产建设管理集团有限公司。

通过公告内容，我们可以将其理解为绿城中标了于洪新城92号地块的全过程开发管理。其实这对于我们来说并不陌生，随着市场的不断变化，房企进军代管代建服务的情况并不少见，在沈阳市场上，这样的项目也越来越多。

服务范围中透露了不少的消息：

项目规划用地面积92861平方米，总建筑面积295887平方米。

其中:地上建筑面积约为221341平方米，地下建筑面积约为74546平方米。

地上面积包含回迁安置住宅建筑面积约63530平方米，商品住宅建筑面积约为143643平方米;配套商业用房建筑面积约为6408平方米;物业用房、社区用房、养老用房、幼儿园等建筑面积约为7760平方米(以上面积为预估最终以规划审批部门审批文件为准)。

从中我们可以看到，该地块中包含有回迁安置住宅，同时还将建设有物业用房、社区用房、养老用房以及幼儿园等。

该宗地块的“前世”

2020年12月30日，于洪新城92号地被新城雅居以4500元/建筑平方米的价格竞得，地块总价9.6亿元。同时，该宗地块地上建筑物价值1.3亿元，该宗地块总价10.9亿元。

大家对该宗地块较为熟悉，主要是基于两点原因。第一点是该宗地块并非大家常见的净地，而是在地块上有建筑物的存在。从卫星图来看，该宗地块上有11栋已经封顶的高层建筑。通过对相关人士咨询，该宗地块上现有建筑被拆除的可能性较大。

大家关注该宗地块的另一个原因，是因为该宗地块拥有着较为丰富的配套。下楼既是地铁三号线，同时还有于洪新城第三小学毗邻左右，据了解，未来地块周围还将有一所初中加持。

所以说，绿城中标于洪新城92号地块的全过程开发管理，不仅仅意味着绿城在沈阳再度布局，入局于洪新城，更是预示着于洪新城将有一个新的项目亮相。