浅析城市轨道交通TOD地铁社区分类及特点

地铁社区的含义及规模

近年来，“地铁社区”常见于各处媒介，如才开通的武汉地铁纸纺线青龙山地铁小镇等，但却未有一个清晰的定义。就目前来看，地铁社区是城市轨道交通TOD模式在城市空间的投影，采用地铁与步行为主要交通出行方式的最佳距离为空间范围，强调用地集约开发，功能高度混合，交通便利、社区配套较完善的社区形态，是实现轨道交通引导城市发展，构建地铁城市的基本单元。

地铁社区的规模受到乘客步行空间距离尺度的限制，一般情况下，以轨道站点为核心400-500m范围是普遍可接受的5min（分钟）区域。这个区域范围内，人对轨道交通出行依赖程度高，主要以轨道交通和步行作为主要出行方式。而随着步行距离的增加，轨道交通对人的出行影响逐渐减弱，转而采用其他交通工具出行的比例增加。

因此，地铁社区的空间规模以轨道站点为核心400-500m步行活动距离划定社区范围，用地控制在60-100hm²（公顷/万平方米）左右。

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